ネオステージ門真

  • 大阪府門真市本町

  • 大阪モノレール本線 / 門真市駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 9階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,099万円
43.4万円/㎡
相場
2,911万円
40.8万円/㎡
1,838
2,554
3,269
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,269万円
35.8万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月12日
ネオステージ門真
3,099万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 71.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,099万円43.4万円3階 71.41㎡ 3LDK南
2025/12/123,390万円47.7万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2025/07/092,080万円29.2万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2025/06/121,980万円27.9万円3階 70.99㎡ 3LDK南
2025/05/272,280万円32.0万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2025/02/122,580万円36.3万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2024/12/172,980万円46.7万円5階 63.77㎡ 3LDK東
2024/09/172,790万円38.5万円4階 72.38㎡ 3LDK南
2024/09/122,897万円40.0万円4階 72.38㎡ 3LDK南
2024/07/312,897万円40.0万円4階 72.38㎡ 45LDK+S南
2024/07/172,997万円41.4万円4階 72.38㎡ 3LDK南
2024/03/293,200万円44.2万円4階 72.38㎡ 3SLDK南
2023/07/163,198万円44.2万円5階 72.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ネオステージ門真
門真市本町
門真市駅4分 3,099万円43.4万円71.41㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年45戸RC
2025/10/20アクシス門真
門真市元町
門真市駅3分 2,380万円33.6万円70.82㎡3LDK13階 / 13階建 南東1997年44戸SRC
2024/07/15エスリード門真元町
門真市元町
門真市駅2分 2,750万円41.3万円66.64㎡3LDK3階 / 14階建 南2005年87戸RC
2024/06/16ディオ・フェルティ門真本町
門真市本町
門真市駅9分 2,580万円34.5万円74.88㎡2LDK8階 / 13階建 -1998年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、門真市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は門真市の平均と比較して13%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
門真市
38.4万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名ネオステージ門真
所在地大阪府門真市本町
交通大阪モノレール本線門真市駅徒歩4分
築年月2000年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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